اثبات مالکیت در شیراز از دشوارترین دعاوی ملکی که در مراجع قضایی با آن مواجه می شویم دعوای اثبات مالکیت ملک می باشد. از آن حیث که در محاکم آرا متعارضی در رسیدگی به پرونده های این موضوع به وجود میآید و نیز به سبب عدم آگاهی افراد یا در برخی موارد عدم تسلط کافی وکیل و قضات بر قوانین و رویه ها روند دادرسی به دعوی اثبات مالکیت ملک طولانی میشود که نتیجه آن عدم دسترسی به مطلوب پرونده می باشد.
بنا بر این هر چند نفر خودشان را مالک یک مال میدانند که حاصل آن اختلاف و دعوا میان آن ها خواهد بود، برای حل و فصل این دعوا هر شخصی که ادعای مالکیت مال را دارد باید با استفاده از اسناد و مدارک اثبات مثل شاهد سند یا اماره ید صحیح بودن ادعای خود را ثابت نماید. پس اگر این مشکل برای کسی پیش آید جزا ارائه دلایل محکمه پسند قاضی راه دیگری نخواهد داشت.
با توجه به ماده ۲۲و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک در موضوع املاکی که سند مالکیت دارند، دادگاه آن کسی را مالک می داند که سند اصلی مالکیت به نام او باشد.