چطور ملک یا آپارتمان را پیش خرید کنیم حساس ترین و خطرناک ترین و سرنوشت سازترین قرارداد در املاک پیش فروش و پیش خرید است و اغلب شکایت هایی که در دادگاه مربوط به پرونده های ملکی است در خصوص پرونده های پیش فروش و پیش خرید می باشد قبل از اینکه وارد پروسه پیش خرید یا پیش فروش شوید از چندین دفتر املاک در آن منطقه استعلام حسن کار سازنده را دریافت نمایید راجع به گذشته سازنده استعلام کنید که این سازنده تا به حال چند ساختمان را به اتمام رسانده است پشتوانه مالی او به چه صورت است آیا در منطقه به عنوان سازنده معتبر شناخته شده است یا احیاناً اولین ساختمان اولین پروژه پیش خرید است احتمالاً قصد فروش در مراحل اولیه ساختمان را دارد در مرحله دوم تمام اسناد و مدارک را بررسی کنید موقعیت واحد را روی پلن شهرداری بررسی کنید اگر ملک به صورت مشارکت در ساخت است مطمئن شوید که در قرارداد مشارکت سازنده اجازه پیش فروش دارد و در انتها مالک یا مالکین می بایست به عنوان شاهد پای قرارداد را امضا کنند
موفق باشید
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید