نرخ بازگشت سرمایه در قبرس شمالی در سالهای اخیر توجه بسیاری از سرمایهگذاران خارجی را جلب کرده است. قیمت ملک نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی پایینتر است و در عین حال تقاضای اجاره، مخصوصاً از سوی دانشجویان و گردشگران، بالاست. به همین دلیل بسیاری از سرمایهگذاران توانستهاند سالانه حدود ۷ تا ۱۲ درصد درآمد اجارهای داشته باشند. علاوه بر آن، رشد قیمت ملک در برخی پروژهها باعث شده سرمایهگذاران هم از افزایش ارزش ملک و هم از درآمد اجارهای سود ببرند.