افراز،تفکیک،تقسیم

افراز در حقوق به معنی جداسازی حق مشاعی هر کدام از شرکا در مشاع می باشد که در این راستا باید حتماً حالت اشاعه وجود داشته باشد و به دو صورت اداره ثبت و دادگاه که دو نتیجه رای فراز و رای عدم افراز دارد.
در تفکیک حالت اشاعه وجود ندارد و حتی یک مالک نیز می‌تواند برای گرفتن سند خود تقاضای تفکیک کند که به دو صورت در مورد عرصه و اعیان مطرح می‌شود.
عرصه یعنی زمین خالی که باید به اداره ثبت مراجعه شود و اعیان همانند آپارتمان باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه شود.
تماس و مشاوره رایگان با وکیل ملکی : 44872230-021
http://hamyanedalat.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d9%84%da%a9%db%8c/