حق انتفاع چیست انتفاع به مفهوم بهره بردن و حق انتفاع مساوی با کلمه استفاده می باشد. در حقیقت هنگامی حق انتفاع مورد بحث واقع می شود که استفاده کننده مال مالکیت آن مال را ندارد و این حق بر اساس یک قرارداد یا شرطی به شخص واگذار می شود. در ماده ۴۰ قانون مدنی حق انتفاع بدین ترتیب تعریف شده است: حق انتفاع یعنی از حقی که بر اساس آن فرد مجوز دارد از مالی که در تملک فرد دیگری واقع شده است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.
در ماده ۴۰ قانون مدنی در تعریف حق انتفاع توضیح داده شده است مثل آن که فردی به برادر نیازمند خود این اجازه را می دهد که برای مدت زمان مشخصی یا نا محدود در خانه او سکونت کند و از منافع آن بهره ببرد که در این موضوع برادر نیازمند حق بهره برداری و انتفاع از ملک به وجود آمده باشد و مالکیتی برای او به وجود نمی آید و به همین سبب منتفع نمی تواند مال را به شخص دیگری انتقال دهد.