گزارش کارشناسی ملک (EKSPERTİZ RAPORU)

سلام خدمت شما دنبال کنندگان کانال نماشا آریا گروپ

در اولین پست از سری ویدیو های آموزشی به بررسی گزارش کارشناسی ملک (EKSPERTİZ RAPORU)میپردازیم. در کشور ترکیه به دلیل جلوگیری از هر گونه سوء استفاده احتمالی هنگام معامله یک ملک، چنانچه خریدار یا فروشنده یا هر دوی آنها خارجی باشند در هنگام نقل و انتقال سند، علاوه بر مدارک شناسایی هر دو طرف معامله حتما باید گزارش کارشناسی ملک که توسط کارشناسان رسمی مورد تایید دولت تهیه می‌گردد نیز موجود باشد. این گزارش در واقع تایید سلامت آن ملک بوده و علاوه بر قیمت گذاری بر روی ملک مورد نظر شما توسط کارشناسان مربوطه، چنانچه ملک انتخابی شما مشکلی از لحاظ حقوقی داشته و یا مغایر با اصول شهرداری منطقه ساخته شده باشد ، معارض داشته و یا قبل از شما احیانا به اشخاص دیگری فروخته شده باشد،در رهن بانک بوده و سند آن به هردلیلی قابل جابجایی نباشد،پس از استخراج این گزارش این موارد کاملا مشخص میگردد.
البته نکته‌ی بسیار مهم که باید بدان توجه فرمایید این موضوع میباشد که در بند ۱۲ (TAKYİDAT BİLGİLERİ) که مربوط به محدودیت‌های درج شده در سند نظیر رهنی بودن سند و هرگونه محدودیت در جابجایی سند است (که در ویدئو بصورت کامل به آن پرداخته شده) طبق قانون این امکان وجود دارد که در این گزارش بصورت کامل ذکر نشده و در صورتی که این موضوع برای شما مهم میباشد آن را بصورت جداگانه از مامور کارشناسی درخواست دهید تا بصورت جداگانه و با جزئیات کامل به شما ارائه دهد
برای اطلاع از محتویات این گزارش و توضیح کامل آن به زبان ساده این پست ما را حتما ببینید و با دوستان خود به اشتراک بگذارید.

----------
راه های ارتباطی با ما:
WHATSAPP: +905527810000‌
TEL: +902127061011
WEB: https://aryagrouptr.com