لینک مشاهده وب سایت
https://mrghofrani.com/
لینک پیام مستقیم در واتس آپ
https://wa.me/905338450359
مشاهده کاتالوگ پروژه ها
https://drive.google.com/drive/folders/1sLpca7GOm5frDg-5ICdSsmUSGD2f8LN6
دریافت QR CODE سند در قبرس شمالی
سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی
از محاسن خرید ملک و سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی این است که شما بلافاصله پس از دریافت قرارداد از کمپانی سازنده می‌توانید در اداره ثبت مرکز قرارداد خود را رجیستر کنید و درخواست سند نمایید.
همانطور که می‌دانید در قبرس شمالی شما می‌توانید ملک را به صورت پیش خرید از روی خاک یا به صورت آماده خریداری کنید و در هر دو صورت می‌توانید همزمان به اداره ثبت مراجعه نمایید و درخواست صدور سند بنمایید.
در ملک‌هایی که به صورت پیش خرید می‌باشد و هنوز پروژه به پایان نرسیده است شما با ارائه قرارداد به اداره ثبت می‌توانید خرید خود را رجیستر کنید و در این صورت کمپانی نمی‌تواند واحد شما را به شخص دیگر بفروشد.
معادل این عملکرد را در ایران تحت عنوان کد رهگیری املاک انجام می‌دهیم.


مراحل دریافت سند در قبرس شمالی
آخرین قانون تصویب شده در مجلس دولت قبرس شمالی افرادی که تابعیت کشور ترکیه را داشته باشند می‌توانند در قبرس شمالی ۶ ملک خریداری کنند، به عبارتی هر شماره پاسپورت یا شماره ملی می‌تواند ۶ ملک خریداری کند.
ولی این موضوع در مورد خارجیان و افرادی که تابعیت کشورهای دیگر را دارند متفاوت است.
به طور مثال هر ایرانی با شماره پاسپورت خود بر اساس قانون جدید می‌تواند دو ملک خریداری کند و برای آنها درخواست سند نماید.
مراحل دریافت سند در قبرس شمالی بدین صورت می‌باشد که شما پس از دریافت قرارداد از کمپانی سازنده به اداره مالیات مراجعه خواهید کرد و مالیات مربوطه را پرداخت می‌کنید به یاد داشته باشید که مالیات خرید ملک برای خارجیان معادل ۹ درصد ارزش قرارداد می‌باشد.
این مالیات در دو مرحله پرداخت می‌شود:
مرحله اول معادل ۶ درصد در زمانی که شما برای اولین بار قرارداد خود را دریافت کرده‌اید و برای ثبت و ریجستر به اداره مالیات مراجعه می‌کنید.
مرحله دوم زمانی خواهد بود که تاییدیه شورای وزیران مبنی بر دریافت سند تک برگ صادر شده است و در آن زمان معادل ۳ درصد ارزش قرارداد را به اداره مالیات پرداخت کرده و درخواست سند تک برگ می‌نمایید.
#غفرانی #زندگی_در