اگر در آلمان، انگلستان، سوئد، هلند یا هر کشور اروپایی زندگی می‌کنید و به خرید ملک یا مهاجرت به قبرس شمالی فکر می‌کنید، قبل از پرداخت حتی یک پوند، این ویدیو را تا آخر ببینید.

یک تصمیم عجولانه می‌تواند پس‌انداز چند سال شما را درگیر کند؛ مخصوصاً وقتی فقط تصویر استخر، ساحل و یک پیشنهاد اقساطی جذاب را دیده باشید.

من محمودرضا غفرانی هستم و امروز می‌خواهم درباره چند موضوع صحبت کنم که باید قبل از تصمیم‌گیری، جواب روشن و مستند برای آن‌ها داشته باشید.

اولین هشدار: وضعیت اقامت فعلی خودتان در اروپا را بررسی کنید.

قبل از اینکه خانه‌تان را تحویل بدهید یا برای زندگی طولانی‌مدت به قبرس شمالی بیایید، از مرجع مهاجرت کشور محل زندگی‌تان بپرسید: با نوع اقامت من، چه مدت می‌توانم خارج از کشور بمانم؟ این جابه‌جایی چه اثری بر بیمه، مزایا و مسیر دریافت تابعیت من دارد؟

جواب این سؤال برای همه یکسان نیست. تجربه دوست یا آشنای شما جای پاسخ رسمی درباره پرونده خودتان را نمی‌گیرد.

دومین هشدار: درباره سند، به توضیح شفاهی اکتفا نکنید.

سند، سابقه مالکیت زمین، مجوز ساخت، بدهی یا رهن احتمالی و امکان انتقال مالکیت باید توسط وکیل مستقل بررسی شود.

به‌خصوص درباره املاکی که سابقه مالکیت مورد اختلاف دارند، لازم است پیامدهای حقوقی خرید را دقیق بدانید. نام یک پروژه یا اعتبار تبلیغاتی یک سازنده، جای بررسی حقوقی همان ملک را نمی‌گیرد.

وکیل شما باید قبل از پرداخت پول، مدارک را ببیند و نتیجه بررسی را روشن و مکتوب به شما اعلام کند.

سومین هشدار: قیمت آگهی را با هزینه نهایی خرید اشتباه نگیرید.

وقتی می‌شنوید یک آپارتمان با مبلغ مشخصی فروخته می‌شود، بپرسید: مجموع پولی که تا تحویل و انتقال سند باید پرداخت کنم چقدر است؟

مالیات‌ها و هزینه‌های قانونی قابل اعمال، حق‌الزحمه وکیل، انشعابات، تجهیزات، مبلمان و شارژ نگهداری را جداگانه مشخص کنید.