اصل لازم بودن قراردادها در نظام حقوقی ایران به واسطه ماده 219 قانون مدنی مورد قبول واقع شده است.
خیارات قانونی از جمله مواردی هستند که قانونگذار به واسطه آنها فسخ قراردادهای لازم الاجرا را امکان پذیر میداند. در توضیح خیارات قانونی باید بگوییم که خیار به معنای اختیار فسخ قرارداد است که از جانب قانونگذار به یکی از طرفین قرارداد یا هر دوی آنها داده میشود.