یکی از موضوعات بسیار مهمی که مشاورین املاک باید به آن توجه کنند این است که در بازار ملک که در زمان رکود و چه در زمان صعود همیشه معاملات وجود دارد و همیشه خریدار و فروشنده در بازار حضور دارند حال می‌تواند نسبت به شرایط و اوضاع اقتصادی و اجتماعی میزان متقاضی و فروشنده کم یا زیاد شود ولی برای افرادی که در این شغل فعال هستند یک باور وجود دارد و آن این است که همیشه خرید و فروش ملک جاری و ساری است و هر زمان تصور کردید که بازار مهر ۲۴ رکود شده و هیچگونه قراردادی به سرانجام می‌رسد باید مطمئن باشید که ایراد از نحوه عملکرد و نوع تفکر شخص شما است چون در زمانی که شما تصور میکنید هیچ خرید و فروش انجام نمیشود دفاتر املاک همجوار شما در حال قراردادنویسی هستند