اراک بیش از دو قرن پیشینه دارد و هرچند که در منطقه‌ای تاریخی قرار گرفته است، اما در مقایسه با شهرهای تاریخی ایران، چندان قدیمی محسوب نمی‌شود. تمام مراکز تجاری این شهر به جز بازار سنتی اراک، جدید یا تاحدودی جدید محسوب می‌شوند اما تقریبا همگی آنها کهنه شده‌اند. در اراک، حتی مراکز تجاری با سن کمتر هم به دلیل عدم نگهداری مناسب یا رعایت نکردن اصول ساخت‌وساز، مشکلات و نواقص عدیده‌ای دارند و پلاسکوهای بالقوه این شهر محسوب شوند.