صادق عابدزاده - نکات مخصوص رهن و اجاره - واگذاری ملک به غیر
در قانون موجر و مستاجر سال 1356 طبق ماده 10، مستأجر نمی تواند منافع مورد اجاره را کلا یا جزئا یا به نحو اشاعه به غیر انتقال دهد یا واگذار نماید مگر اینکه کتبی این اختیار به او داده شده باشد.
همچنین در صورتی که مستأجر حق انتقال مورد اجاره را به غیر داشته باشد هر یک از مستاجرین نیز می توانند در صورت فسخ و یا انقضای مدت اجاره اصلی درخواست تنظیم اجاره نامه را با مالک یا نماینده ی قانونی او بنمایند.
لذا توصیه می‌شود حتما هنگام عقد قرارداد به این مهم توجه و به صورت کتبی در متن قرارداد ذکر شود.
تجربه خود را در هنگام پیش آمدن این مسائل را با ما به اشتراک بگذارید
نظرات