یک موضوع بسیار مهم که متاسفانه خیلی از دفاتر املاک به آن توجه نمی کنند : دوستانی که در دفاتر املاک فعالیت می کنید و یا مشاور املاک هستید به خاطر داشته باشید اگر قرارداد فروش و یا اجاره ای داشتید که مالک سند منگوله دار همراه داشت حتما باید تقاضا بنچاق از او بکنید . چرا ؟ چون داخل سند دفترچه ای یا منگوله دار اطلاعات کلی ملک توضیح داده شده است مثلا : شش دانگ آپارتمان 93 متری دارای پلاک ثبتی 1332 اصلی و 785 فرعی دارای 3 متر پیشروی بالکن و .... هیچ کجای این سند راجع به آدرس آپارتمان , طبقه و اطلاعات جزیی صحبتی نشده است ولی در بنچاق این سند که اصطلاحا شناسنامه ملک نامیده می شود تمام جزییات حتی شماره کنتور برق و گاز هم نوشته شده است . موفق باشید محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار , مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک www.mrghofrani.com www.instagram.com/ghofrani.mr t.me/ghofranimr