خیلی اوقات پیش می‌آید که در قراردادهای املاک فروشنده و یا خریدار دارای وکالت فروش می باشد متاسفانه بسیار دیده شده که مشاورین املاک بدون اینکه متن کامل وکالتنامه را بخواند و در مورد اختیارات وکیل مطمئن شوند قرارداد را تحریر می‌کنند و بعداً طرفین را و همچنین خود را به چالش و مشکل می کشد دقت کنید در قراردادهایی که یکی از طرفین دارای وکالت می باشد حتماً در متن به کالت اختیارات وی را دقت کنید و ببینید که وکیل مربوطه اختیار فروش یا اجاره دارد و همچنین آیا اختیار دریافت ثمن معامله را نیز دارد و یا اینکه فقط به تنهایی اختیار قد قرارداد فروش یا اجاره و واریز مبلغ به حساب مالک را دارد در ضمن می توانید از دفتر خانه ای که این به حالت را صادر کرده استعلام وکالت را دریافت کنید و یا اینکه اگر به کالت نام جدید میباشد از طریق سایت استعلام بروز آن را بگیرید که احیاناً وکیل عزل نشده باشد