یک نکته بسیار مهم در قراردادهای اجاره در املاک همکاران مشاور املاک زمانی که قرارداد اجاره را منعقد می کنند در قسمت پایانی قرار داد باید برای طرفین یعنی موجر و مستاجر مبلغی را به عنوان ضرر و زیان عدم پرداخت اجاره یا عدم انجام تعهد معین و بنویسند که معمولاً دیده شده این عدد بسیار کم است در زمانی که طرفین اختلاف و مشکل برخورد کنند این عدد نمی تواند به عنوان اهرم فشار در قراردادها کم شود نکته‌ای که همکاران مشاور املاک باید دقت کنند این است که حداقل مبلغی که به عنوان ضرر و زیان روزانه نوشته می شود باید دو برابر مبلغ روزانه اجاره باشد فرض کنید اجاره یک واحد آپارتمان ماهان سه میلیون تومان است و مشاور املاک در قسمت ضرر و زیان روزانه ۱۰۰ هزار تومان تعیین کرده است حال اگر مستاجر مبلغ اجاره را پرداخت نماید ضرر زیان روزشمار برای او معادل یک ماه اجاره است با اهرم فشاری برای او نخواهد بود
موفق باشید
محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار ,
مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک
www.mrghofrani.com
www.instagram.com/ghofrani.mr
t.me/ghofranimr
همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید