تعیین متراژ واحد در مبایعه نامه مشاورین املاک قراردادهای فروش خود را در فرم های موبایل که نامه می نویسند.
همانطور که می دانید مبایعه نامه یک عقد لازم است، عقد لازم یعنی قراردادی که هر یک از طرفین نمی‌توانند آن را به صورت اختیاری و یکطرفه فسخ نمایند.

اگر ملکی نوساز بود چطور قرارداد بنویسیم
گاهی در قراردادهای املاک پیش می آید که ملک نوسازی مورد معامله قرار می‌گیرد که سند آن هنوز آماده انتقال نمی باشد.
معمولاً در این مواقع سازنده عملیات ساختمانی را به پایان رسانده است و واحد جهت سکونت و تحویل آماده می باشد.
در این سبک قراردادها باید بسیار دقت کنید که طوری نوشته شود که در آینده برای طرفین قرارداد و همچنین برای مشاور املاک ایجاد دردسر نکند.
زمانی که شما مبایعه نامه می نویسید باید حتماً اطلاعات آن از روی سند و مستندات مکتوب شود پس سازنده باید سند و مدارک خود را برای نوشتن به شما ارائه دهد و همچنین چون هنوز پایان کار و صورتمجلس تفکیکی آماده نمی باشد، متراژ واحد مورد معامله به صورت تقریبی از روی پلان تعیین می شود.

قیمت مورد معامله در زمان تنظیم سند
در این سبک قراردادها چون متراژ به صورت حدودی تعیین می شود باید حتما این عبارت در مبایعه نامه نوشته و مورد تایید طرفین قرار گیرد:
" به علت حاضر نبودن سند تفکیکی متراژ واحد حدوداً ۸۵متر تعیین گردید که در زمان تنظیم سند در دفترخانه بالا و یا پایین بودن متراژ بر مبنای هر متر مربع...... ( قیمتی که روز معامله تعیین شده است) در دفتر اسناد رسمی محاسبه خواهد شد. درضمن شماره پارکینگ و انباری و همچنین متراژ انباری به صورت تقریبی تعیین شده است ولی ملاک صورت مجلس تفکیکی می باشد.